꼭 알아야 할 AI 사이트 10선 AI는 세상을 혁신하고 있으며, 이를 탐구할 수 있는 다양한 도구들이 있습니다. 아래는 꼭 방문해봐야 할 10개의 AI 사이트 목록과 바로 가기 링크입니다! ChatGPT (OpenAI) 글 작성, 질문 답변, 아이디어 브레인스토밍 등 다양한 작업을 도와주는 AI 챗봇입니다. 장점: 직관적인 인터페이스와 높은 응답 품질, 다양한 언어 지원. MidJourney 텍스트 기반 프롬프트로 멋진 AI 생성 아트를 만들 수 있는 플랫폼입니다. 장점: 고품질 이미지 생성과 창의적 예술 작품 제작 가능. ..

신용불량자가 되면 겪는 영향과 대처 방법현대 사회에서 신용은 금융 활동의 기본이 되는 중요한 요소입니다. 대출을 받거나, 신용카드를 발급받고, 심지어는 임대 계약을 할 때도 신용 정보가 평가됩니다. 하지만 다양한 이유로 채무를 제대로 상환하지 못해 신용불량자가 되면, 금융 생활에 큰 제약이 생깁니다. 이번 글에서는 신용불량자가 되면 겪는 영향과 이를 극복하는 방법에 대해 상세히 살펴보겠습니다. 1. 신용불량자가 되면 겪는 주요 영향1.1 대출 및 신용카드 발급 제한신용불량자가 되면 금융기관에서 대출을 받거나 신용카드를 발급받는 것이 거의 불가능해집니다. 신용불량자는 높은 위험 고객으로 간주되기 때문에, 금융기관은 대출을 제공하지 않거나 매우 높은 이자율을 부과하게 됩니다. 이는 필요할 때 자금을 마련하기..

부동산 경매 낙찰 후 셀프 등기를 하는 방법에 대해서 알려드릴께요. 낙찰을 받은 신 분들 정말 축하드립니다. !!! 하지만 낙찰 후 어떻게 해야 될지 정말 막막하여 유튜브를 보거나, 혹은 주위에 물어보면 법무사를 통해서 하면 되지 왜 그렇게 어렵게 사느냐등 이야기를 합니다. 하지만 법무사를 통해서 진행하면 편하지만, 막상 30~100만원의 비용이 드는데, 꼭 이렇게 할 필요가 있을까요. 그래서 직접 물건을 낙찰받아 직접 해보았습니다. 저를 따라서 하시면 걱정 마시고 도전하세요 1. 셀프 등기를 하기 위해서는 사전에 준비사항이 있습니다. 꼭 가시기 전에 준비물 잊지 마세요 1. 낙찰 영수증 (필히 들고 가야 됩니다.) " 절대 잊지마세요" 2. 신분증 3. 주민등록 등본 2통, 초본 2통 (법원 및 시청 ..

부동산 매매사업자가 되는 방법에 대해서 알아보자 *부동산 개인 매매사업자란? 우리는 합법적인 부동산 단타 투자자! 가. 매매사업자 1 사업자 코드번호 703011 2.주거용 건물,건설 이를 분양,판매하는 산업활동. 구입한 주거용 건물 재판매도 해당 3.부동산을 사업 목적으로 1과세기간중에 1회이상 취득하고 2회이상 판매 나.매매사업자 등록방법 1. 홈텍스에서 5분이면 등록가능 2. 본인이 거주하는 주택으로 사업장소재지 가능 3. 사업설명: 본인은 경매 또는 일반매매로 주거용 부동산을 취득해서 매매하는 사업을 영위하고자 함 4. 귀속년도, 업종코드(703011) 종목명 (부동산매매업)면세업체크 5. 사업자등록증 나오면 은행방문 사업자 통장과 카드발급 6. 기존카드 홈텍스에 사업용 신고카드 등록가능 사업용 ..

두배 이상 수익을 내기 위한 방법으로 도로 투자를 적극적으로 활용한다. 1. 입찰 하기 전 살펴보는 것들 1) 유찰 횟수를 본다 (최소 50% 이하로 떨어진 물건들 ) 2)조회수를 확인한다. (조회수가 높으면 입찰가를 좀 더 높여 쓴다) 3) 역세권인지 살펴본다 (역과의 거리는 500m 이내_ 4) 주변에 학교가 가까이 있는지 살펴본다. 5) 주변이 낙후되어 있는지 확인한다. 6) 주변에 신축빌라들이 지어지고 있는 곳인지 확인한다. 7) 공시지가 검색 후 최저입찰가가 공시지가가 보다 낮으면 주저 않고 입찰한다. 2. 개별 공시 지가를 확인을 한다 - 네이버를 통해서 공시지가 확인을 통해서 직접 공시지가를 계산을 하여 낮은 가격이면 입찰을 한다. https://www.realtyprice.kr/notice..

[입찰 하기 전 살펴 보는 것들] 경매나 공매 입찰하기 전에 발급 가능합니다. 농취증을 취득하기 위해 민원24시에 신청을 하니 관할면사무소에서 연락이 왔네요 잘못 신청을 했다고 합니다. 주말 영농 체험을 하기 위해서 구매를 하기 위해서는 서류를 필히 제출 해야 된다고 나와 있습니다. 그래서 관려하여 작성한 사례을 올려서 알려 드리겠습니다. 민원24 https://www.gov.kr 1. 주말 영농 체험 농림지역이나 농업진흥구역 (1000 제곱미터 이하)는 발급이 안되는 것이 원칙이지만 직접 농사 짓고 운영하는 것처럼 서류를 꾸며서 받아야 합니다. 주말 농장 체험만 설명드립니다. 2. 작성 방법 민원 24시에 들어 가셔서 먼저 로그인을 하시고 검색사항에 "농업취득자격"을 입력하시면 아래의 그림이 나옵니다...